家里“水龙头”坏了别便宜了隔壁“老王”
作者:
ayx.com |
发布时间:2024-07-25 09:56:56 |
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“大哥不要激动,我只是来修水龙头的!”吃瓜群众打死不信。丈夫出来证明,确实发生关系,但是相信老婆是被逼迫的。
不论真实情况如何,事件敲起警钟:家里水龙头坏了,如何更安全的维修,不便宜隔壁“老王”,严防小区外的“恶狼”?业主的安全,如何能更有保障?
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可是,关起门来瓜前李下的,隔壁老王就算没有想法可能都有想法。也许,很多人不知道现在很多小区都能够给大家提供规范的维修服务。
可以打社区物业服务热线,也可以找楼栋物业服务群的客服管家。一些大房企,还有系统的物业服务APP。
家住彰泰城的友女跟平头哥聊到,更换普通照明灯15块钱手工费,更换大型吸顶灯30元/小时手工费。修理普通的水龙头15块钱,修理冷热水龙头50块钱。都是明码标价。
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一些高端的小区,物业服务的标准,远不止水电维修。近年来,慢慢的变多的小区采用“金钥匙”服务体系。包含哪些呢?
比如大唐臻观引入“金钥匙物业”,有“保姆式”物业管家,可以为业主提供诸如接送小孩上下学、购物买菜、接送老人等增值服务。
业主人脸识别系统出入小区,减少带卡、刷卡的麻烦,避免尾随人员。 外来人员由业主发送二维码进入小区,安全高效,避免在门卫登记的繁琐 。
此外金钥匙还有居家服务、便民服务、医疗健康、欢乐时光、资产管理、娱乐出行6大增值服务套餐。
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例如 万科在南宁万科·瑧山悦,提供“双管家”的高端服务。 业务管家,安全员中占比50%。 业务骨干100%持有消防上岗证及初级救护员证。 小区有园林专业的“花王”,可为业主提供基本花草养殖指导。
还有健康管家服务,可以为你提供预约上门检测、换药等护理服务。还有管家私人陪诊服务,当然管家的陪诊费按小时计算。
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还有绿地·朗峯,非常有可能此引入星邑伺家服务,这中间还包括:星邑礼宾服务、星邑早餐私厨 、星邑康养会所、家政理榻服务、在家召唤行政总厨 、星邑全球管家专线、星邑洲际旅行家黑卡。业主在家竟然能够轻松的享受到海外度假的酒店服务。
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今年4月,南宁市民主路一小区居民派出所报案称,辖区有多辆电瓶车电瓶被盗走。据小区公共视频画面显示,嫌疑人戴有头盔及口罩,于凌晨4时许骑一辆无牌电瓶车进入小区,脚踏板上放有一个外卖箱子。
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几天前,南宁仙葫一小区入室盗窃案件频发。 手机、笔记本电脑、现金等财物失窃,甚至连一些生活用品都不放过,疯狂作案20多起。 被抓获后,当事人供出安保不给力,溜进去只用一张银行卡就能撬开房门。
在其他城市,还发生过外卖入室猥琐的事件等。想不到,送上门的不仅仅是美食,竟然还有色狼的魔爪……
南宁有些小区,保安大叔十二点前准时睡觉,晚上开车到地库,阴森森的不敢下车。还有部分社区物业只有保洁、保安等基础工作,门卫是大爷,人员出入随意,存在比较大安全风险隐患,报修维护等响应时间较慢。
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再看别人家的物业。比如彰泰物业,不仅24小时不间断巡逻,还徒手帮你抓小偷。
据网友爆料,彰泰桂林香林郡小区,有可疑人员在门前撬电动车,巡逻岗的安保人员朝着已经开动的电动车飞奔去,将小偷从电动车上抓下来,成功将行窃的小偷控制并抓获,而后呼叫110前来处理此事。据了解,彰泰的安保措施一向有口皆碑,每年能抓到30多个小偷。
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桂林彰泰公园1号的一位业主被电锯割伤胸口,被物业护卫发现后已昏迷。护卫紧急为业主止血包扎,快速送医院。到医院手术要钱咋办?护卫二话不说先垫钱。
比如美的 5M 智慧健康社区,物业更加智能化。高科技电子安防、摄像监控、人脸识别入户、智能安防门禁,车牌智能识别系统等多项保护的方法。打开手机管家服务,不记得电话也能一键呼叫物业管家。还有手机云朵app,一键预约社区服务 。
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比如阳光城采用“绿色智慧家”体系,从空气、水、光、舒适、精神、健身及节能环保等七个方面呵护业主健康。并且围绕360°电子安防、智能呼梯、人脸识别智能归家系统提升业主归家体验,打造“零接触归家”模式。
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还有龙湖物业,很注重细节,制定了近3000条标准,把服务做成标准动作。大到小到社区灯光的明亮度,甚至保安夜间巡逻穿的平底鞋都做了要求。
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疫情后,购房者对物业的选择也慢慢变得重视。一些大型房企也加大了物业服务和创新。
比如北投地产打造6大智慧系统、23项标准的北投星级服务体系,围绕智慧社区,智慧家庭、从安全、健康、居家等多维度,打造舒心体贴、人性化的高端居住体验,自动识别、门禁互通、可视对讲……全新智慧生活生活方式。
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彰泰的物业服务越来越“智能”。物业企业具有云监控系统,智能调度系统,云呼叫中心,物业ERP等系统,高效连接业主、商家、客户,筑建透明智能闭环生活圈。
还有大唐5∞5优唐服务理念, 5∞5倡导陪伴共享的邻里态度,将其乐融融的邻里关系、志同道合的邻里文化,融入到服务的每个环节。从关注房子到关注人,从关注楼盘到关注社区。
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华润物业科技打造“悦+”战略品牌。有智慧物联,涵盖有“悦+收费系统”、“悦+业务管理系统”、物联网软硬件系统、内控系统、智慧停车场等多项体系。
作为国内物业领军企业,万科物业连续11年荣获“中国物业服务百强企业”第一的荣誉。万科还打造万物云城,把“物业服务”的服务半径,延长到“智慧城市”,做城市服务的大管家。
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物业正在慢慢地走向智能化,通过区块链、云监控、云车管、APP生活平台等大数据技术方法对社区进行综合体管理。通过建设大数据中心,通过数据化、智能化、平台化来打造科技智慧物业。
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对于开发商来说,房地产行业已进入下半场。跟着社会的发展及生活水平的提升,未来科技住宅,绿色住宅,智慧社区将是趋势,社区的安防问题也将得到一定效果改进。
购房者如果对物业有一定要求的,记得买房时就要看好再下手。对于无作为的物业,大家也要通过合法的渠道去争取自己的权益。