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　　而从低碳开展方面动身，国家倡议精装饰，对房企推动精装饰不只要有束缚，还要有鼓励。精装饰触及的部品产业化、目录化，也需求能与修建的产业化、规范化对接。

　　一个“地板门”事情把一个家居行业界的闻名品牌、一个国内的房地产企业面向浪尖。事实上，近年来，精装饰质量上的问题的曝光层出不穷。地板甲醛超越规范、门窗不平、卫生间洁具以次充好记者深入调查，将精装饰房背面的内情层层揭开、示众。

　　不久前，刘先生在大兴某楼盘看房，售楼员向其介绍精装饰规范“5000元/平米”。刘先生不由提问：一个中低端的一般项目，房价才18000元/平米，精装规范5000元/平米，可信吗？

　　相似刘先生遇到的这种状况，许多人都感同身受。不少人在买房的时分，售楼员都会说项目选用了“2000元/平米”或“3000元/平米”的精装规范。真的是这样吗？精装真的值这么多钱吗？

　　关于开发商声称的精装规范，业界人士对记者表明，首要看开发商宣扬精装规范的动机，是为了让买房人认可房子的价格，“精装这么好，所以房子值那么多钱。”逻辑很简单。因而，许多开发商为了提价，有时就会把毛坯房改成精装房，扩大精装本钱，房价就一会儿涨了几千块钱。其次，买房人对一般住所项目的精装饰本钱应有根本的辨认技巧。关于一般住所项目来说，精装投入的是石材。假如石材铺装比较少，精装本钱就不会太高。比如此次安信地板事情中，甲醛释放量低于0.5mg/L的实木复合地板，即运用柚木等偏贵的木材，2009年开发商大批量收购也不过115元/平米。其他比如一般洁具、卫浴等折合在整个房子每平米上，价格就都均匀下来了。“一个很好的科勒龙头，2000元就了不得了，均匀给每平米添加一二十块钱的本钱。”

　　针对楼市中精装饰房每平米达数千元的装饰规范，记者也专门造访了北京某闻名的家装公司，其负责人再三要求匿名后才道出了精装饰房本钱基准数据：“地产商报出的精装饰价格，其本钱正常的状况下只占到五分之一左右。在北京，咱们与开发商协作的一些项目里，一平米算计下来大概在300多元，不到400元。”

　　“一般的项目线元/平米就算不错，超越3000元/平米的是寥寥无几的住所了。”一位不肯签字的开发商如是说。

　　“假如你恨一个人，就让他去装饰房子吧！”不少经历过装饰的人对这句话深有体会。由于不肯意和装饰公司无休止的羁绊，以及为没时间到工地监工而抓狂，王尧和老公坚定地选购了一套精装饰房子，尽管购入时的单价比周边的毛坯房每平米高出数千元，但能够免受后期装饰的许多烦恼，小两口仍然觉得称心如意。跟着交房日期接近，王尧再次拿出购房的装饰改造协议翻看，心中却生出了不少疑虑。在精装饰交房规范的附录表格中，厨卫装饰所选用的产品大多给出了清晰的品牌，如“水槽、龙头（“摩恩”或同层次）、电磁灶（“方太”或同层次）”，可是地板地砖、壁纸乳胶漆等并未有相关品牌的指定。

　　记者了解到，摩恩是当今全球闻名的高档水龙头、厨盆、卫浴五金配件的专业制作企业之一，可是当记者在北京的建材市场走了一圈后发现，只是摩恩的水龙头就有数十款，不相同的类型的产品价格也从几百元到数千元不等。由于王尧手中协议里的摩恩水龙头并未指明类型，所以面临市场上琳琅满目的产品也无据可依。

　　“或同层次这四个字，自身便是开发商为自己留下的后路。假如提早指明类型，如果后期产品降价，不能实现许诺的装饰本钱难以服众。还有一种或许，便是标榜着高端品牌招引购房人留意，最终交房时，产品选用品牌层次的类型或移花接木成别的的品牌，购房者也无计可施。由于没有指明类型，并且或同层次的解说能够有很多种。”京城某闻名家居卖场负责人剖析，开发商含糊化操作合同，无论是对选材的本钱把控仍是防止维权胶葛都有利，但是关于购房人，就成了一本难清算的糊涂账。