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　　在中环区域，无论是全新构建的住宅还是经过市场流转的二手房，大尺度的四房房型始终被视作珍稀的收藏级物业。

　　当前，随着置换流程的优化，首付比例和贷款利息的降低，众多购房者已具备更强的经济能力去追寻和置换更大面积的改善型住宅。

　　因此，中环金茂府提供的建筑面积约为168至228平方米的改善型大四房产品将愈发受到市场的青睐。

　　首先，项目的大户型均是两梯两户+无连廊设计！比起层层有连廊、两梯四户甚至三梯六户的户型来说，得房率、私密性以及采光通透度上的表现都会更强。其次，采光度上：整体四开间朝南的设计，加上4房6飘窗1阳台的设计，整个户型的犹如一个玻璃罩子，让室内的每一处空间都能处于明亮的环境中。

　　样板房实景图另外，阳台+客餐厅+厨房一线相连，非常标准的南北通透设计，整个户型的采光通透度、通风都极为出众。

　　样板房实景图尺度感上：户型拥有约5.2米面宽的大横厅，撑起气场的同时，也能为业主带来更多的生活想象。例如放一台跑步机、瑜伽垫甚至用作孩子的游乐天地，都是极佳的选择。

　　样板房实景图私密性上：主卧套房的设计，独立的卫生间甚至容纳了淋浴房与内嵌式浴缸，保证了主人的私密空间。

　　样板房实景图这个户型能保证三代同堂或是三胎家庭的所有生命周期需求，是真正能一步到位的终极改善置业选择。在新政后的上海楼市中，这是真正的王炸产品。

　　除了建面168㎡4房产品外，项目还有建面约193-228㎡房源，这是更加稀缺的产品。

　　在当前上海市场，以“会所”为吸引点的项目屡见不鲜，但以下几点需明确。首先，会所的规模往往与所在社区的大小保持正相关。举例来说，一座建筑面积约1500平方米的会所，通常与拥有约1500户居民的大型社区相匹配。其次，上海九成以上的会所采取对外运营模式，即小区业主与周边居民共享资源。此模式虽提升了资源的利用率，但也引发了一系列问题。一方面，业主在安全性上存疑，难以放心让孩子在会所内自由活动。另一方面，由于对外开放，部分服务如健身、游泳等需要额外付费办卡，这在某些特定的程度上增加了居民的经济负担。尽管会所为社区增添了不少便利与乐趣，但背后也存在不少令人无奈的现实问题。然而，中环金茂府项目独树一帜，其打造的高定会所，品质与价值对标市场上5000万以上的豪宅项目，为业主提供了更为卓越的生活体验。

　　首先，据当前统计，上海新房市场中，仅存在三个项目配备建面约1500㎡的会所。除中环金茂府外，其余两个项目均为拥有超过2500户的庞大社区。相较之下，中环金茂府的社区规模仅为763户，这一规模赋予了其更佳的私密性，同时提高了会所以及社区人均绿化的占有率。

　　其次，有必要注意一下的是，中环金茂府的会所仅为业主开放。这一举措体现了其独特的运营策略与对业主的尊重。事实上，即便是如大宁金茂府、滨江凯旋门、翠湖天地御苑等顶级豪宅项目，其会所也往往选择对外运营。因此，中环金茂府的这一决策更显匠心与诚意，充分展示了其对业主专属权益的尊重与保障。

　　此外，会所内设有泳池、健身房、瑜伽室等设施，旨在营造高品质且健康的居住环境。想象一下，在炎炎夏日，当他人在拥挤的公共游泳中心竞争非常激烈时，您与家人却能在我们会所的泳池中享受悠闲与宁静，这其中的差异不仅彰显了高品质的生活方式，更体现了一种对品质生活的追求和享受。

　　在此处，业主们不仅享有健身的便利，更能在中央洽谈区进行邻里间的深度交流，每一个动作和姿态都透露出他们的优雅与品味。这种空间设计的考究与实用性相得益彰，宛如业主们的第二个客厅，既彰显了居住者的格调，也在无形之中为二手房增添了价值。

　　在此之外，会所独具匠心，设计有下沉式水光庭院，这一庭院与周边建筑和谐统一，形成一幅浑然天成的画卷。庭院的墙面大面积采用原石材料，这些原石均取自西柏坡景区，呈现出粗犷古朴的自然之美。乌桕树则以这些原石为基座，仿佛是一幅精心雕琢的自然盆景，为会所增添了一抹独特的韵味。

　　此会所之标准，足以媲美价值至少五千万元以上的豪宅，在六百万元级别的市场中，其独特性可谓独树一帜。其不仅能赋予业主精神上的愉悦与丰富，更是彰显业主未来身份与地位的显著象征。

　　人类的生活追求通常划分为三个层次。初始阶段聚焦于物质层面，例如车辆、手袋等物品。随后，人们进入对空间的需求，具体表现为对住房的追求。最终，人们追求的是时间，即生命的长度与质量，这是对生活本质的深度探索。在这种背景下，健康住宅无疑位于置换链的顶端，其地位不可忽视。

　　金茂府，作为科技健康住宅的旗舰品牌，其在市场上的地位就如同硬通货一般稳固。值得一提的是，本次推出的中环金茂府不仅继承了金茂府一贯的科技住宅血统，采用了多达12项科技系统，更是在此基础上配备了更为高端、昂贵且充满人文关怀的精装设计，充分展示了其对于人居环境的深入思考与追求。

　　以本次重点推出的建筑面积约为168平方米的房源为例，我们来详细地理解阅读其精装标准。首先，对于入户门的设计，我们特别选用了拉丝金属门框，搭配飞利浦智能锁，确保了居家的安全性与便捷性。同时，温润透光石的壁龛设计，不仅提升了整体空间的质感，更营造出一种尊贵而舒适的氛围。这些用尽心思挑选的材质与设计，共同打造出一个兼具安全感与尊贵感的居住环境。

　　进入到室内，入户玄关处打造了一排顶天立地的玄关柜，多功能收纳组合柜（除臭烘干机+伞架+灵活储物空间）再加上拉丝金属格栅，在保证收纳的同时，也让业主拥有更具仪式感的归家体验。

　　在品质与设计的卓越追求上，我们引进了瑞士历史悠远长久的弗兰卡水槽和龙头。其中，水龙头及其开关的悬空设计，不仅明显提升了台面的使用效率，同时也为日常清洁带来了极大的便利。在主客卫的布置上，我们统一选用了德国唯宝的悬挂式洁具，这一欧洲卫浴的瑰宝。洁具底部的完全悬空设计，极大地简化了日常清洁工作。同时，冲水按钮巧妙地设置在洁具侧面墙上，伸手即可一键完成冲水操作，这一设计充足表现了金茂府3.0对人性化居住环境的深刻理解与追求。

　　除了品牌精装外，高定细节亦遍布各处，诸如淋浴区域采用整块岩板精心打造，各空间巧妙融入拉丝金属与透光石元素，全屋定制墙纸以及局部应用的金属踢脚线等，就连主卧背景墙亦采用不一样材质饰面设计，展现了卓越的品质与匠心。这些细致入微的品质细节，若未经销售人员的详尽介绍，或许难以被完全察觉。然而，中环金茂府在项目执行中一丝不苟，尽显开发商的用心与匠心独运。

　　在当前新房市场的装修标准中，中环金茂府无疑树立了“教科书”般的典范。加之其引入的12大科技系统，为居住者带来了前所未有的舒适度。金茂府所提供的居住体验与价值，相较于其他普通住宅，有着显著的区别，这也是其被广大购房者誉为“居住舒适之王”的核心原因。至于中环金茂府究竟能为业主带来何种奢华且舒适的生活体验，唯有亲身入住，方能深切感受其魅力所在。

　　·金茂府在大宁至嘉定新城的战略布局中，精准地定位于城市的发展核心。而南大区域，作为上海中环的潜在增长极，其地位显著。作为宝山转型发展的关键区域，宝山区委、区政府历经十年精心筹划，成功将南大6平方公里区域全部收储，现正迈入全面开发的新阶段。据宝山发布的数据，目前该区域已建成和在建的产业载体总面积近100万平方米，双子塔楼亦已完成交付。

　　经过精心规划与建设，数智绿洲一期、国际人才社区、科创之门等具有非常明显标志意义的项目已顺利实现交付或结构封顶。在此基础上，我们同步启动了招商运营工作，旨在加速推进已建成的产业载体中的产业导入进程，以确保项目的高效运作与持续发展。

　　南大路和丰翔路两个地铁TOD项目正联动开发，旨在共同构建上海北部具有非常明显影响力的旗舰商圈。

　　作为“北转型”战略中的核心区域，南大智慧城正以前所未有的速度将蓝图转化为现实，众多高精尖产业、城市地标、高端商业设施以及完善的教育资源不断进驻并投入运营。

　　用新闻发布会中的一句话来总结一下区域：宝山将紧紧抓住难得的历史机遇，将南大打造成为新时代上海的新奇迹。而中环金茂府是整个南大距离中环线更近的板块，不仅享受着南大的所有配套，也兼顾着更便捷的通勤时间。

　　中环金茂府位于便捷的地理位置，距中环线公里，周边环绕沪太路等快速通道，轻松连接静安寺、人民广场、苏河湾以及南京西路等城市核心商务区。此外，项目临近中环线，业主们可迅速融入闵行、徐汇、青浦等南部区域的丰富生活圈，真正的完成与世界的无缝接轨。目前，项目样板间及示范区实景均已对公众开放，共计164套房源，建筑面积涵盖100至228平方米不等。鉴于当前新政环境，中环金茂府无疑成为上海购房市场的优选之一，敬请把握良机。预约咨询热线：